房市股市回暖 人民幣匯率基本穩定的市場(chǎng)基礎不斷夯實(shí)
房地產(chǎn)政策“大禮包”有望推動(dòng)市場(chǎng)重迎“金九銀十”。8月末央行再次就房地產(chǎn)出招,果斷“一鍵三連”,一次性降低首付比、二套房利率、存量房貸利率,房地產(chǎn)市場(chǎng)信心明顯提升。樓市帶看量、成交量大幅回升,杭州8月25日至9月5日日均帶看量較8月前24天增長(cháng)6.1%。房企融資也出現復蘇跡象,克爾瑞統計數據顯示,8月房企發(fā)債金額同比翻番。此前市場(chǎng)一度擔心人民幣匯率會(huì )受房地產(chǎn)市場(chǎng)走弱影響,一系列政策出臺后,市場(chǎng)擔憂(yōu)將快速有效消除,為匯率基本穩定進(jìn)一步夯實(shí)基礎。
資本市場(chǎng)活躍度提升吸引更多外資擁抱中國資產(chǎn)。8月28日印花稅下調至9月8日,上證綜指累計上漲1.7%,換手率穩步提升。2000年以來(lái)前四輪印花稅調整后,股市都有立竿見(jiàn)影的提振效果。隨著(zhù)資本市場(chǎng)與宏觀(guān)經(jīng)濟一同改善,海外投資者信心好轉,加快布局中國市場(chǎng),近10個(gè)交易日,滬、深股通日均凈流出規模較此前10日收窄近半。近日,監管部門(mén)還優(yōu)化了保險公司投資和經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的資本占用,為增量險資入市打開(kāi)更多空間。中國市場(chǎng)仍被長(cháng)期看好,人民幣資產(chǎn)國際吸引力不斷增強,外資流入速度有望加快,外匯市場(chǎng)供求進(jìn)一步平衡,人民幣匯率有望開(kāi)啟積極回升行情。
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