中華網(wǎng)財經(jīng)1月24日訊：據中指研究院監測數據顯示，上周樓市成交下行，一三線(xiàn)同環(huán)比均降。

具體分城市來(lái)看，一三線(xiàn)代表城市環(huán)比下降，僅二線(xiàn)代表城市環(huán)比微升。監測城市庫存總量環(huán)比下降0.06%，深圳庫存降幅明顯。地市整體供求環(huán)比走高，宅地成交量顯增，整體均價(jià)較上周上揚，宅地均價(jià)環(huán)比上升。出讓金總額倍增，寧波收金逾250億領(lǐng)銜。房企融資以中期票據為主，拿地城市集中在寧波、深圳、成都等。

一線(xiàn)城市：整體成交下行，上海降幅較大

上周一線(xiàn)城市整體成交環(huán)比下降19.9%，上海降幅較大，約為35.0%；北京居其次，降幅約為13.8%。同比來(lái)看，樓市整體成交下降，降幅為42.9%。其中，深圳降幅較大，約為63.0%；廣州居其次，降幅約為48.78%。

二三線(xiàn)城市：超三成城市成交環(huán)比上升，濟南升幅顯著(zhù)

二線(xiàn)代表城市環(huán)比上升1.4%，同比下降17.9%。環(huán)比上升的城市中，濟南升幅顯著(zhù)，為26.5%；南京居次位，升幅為22.6%。三線(xiàn)代表城市成交量環(huán)比下降23.7%，惠州降幅較大，為34.2%。同比來(lái)看，三線(xiàn)代表城市整體下降49.6%。

庫存：庫存總量有所下降，深圳降幅顯著(zhù)

監測的7個(gè)代表城市庫存環(huán)比整體下降0.06%。監測的城市中，深圳庫存降幅較大，約為2.2%，北京降幅為0.7%，位居第二，杭州降幅為0.5%，位居第三；監測的城市中，溫州升幅較大，約為1.4%。

土地市場(chǎng)總體情況：整體供求環(huán)比走高，寧波收金逾250億領(lǐng)銜

整體供求環(huán)比走高，宅地成交量顯增，整體均價(jià)較上周上揚，宅地均價(jià)環(huán)比上升。出讓金總額倍增，寧波收金逾250億領(lǐng)銜。二線(xiàn)城市交易活躍，蘇州逾3億掛牌5宗地塊。

各線(xiàn)城市：一線(xiàn)城市量漲價(jià)跌，二線(xiàn)城市收金倍增

一線(xiàn)城市整體供求環(huán)比走高，整體成交量顯增，宅地交易市場(chǎng)冷淡，北上廣深均無(wú)宅地供應。二線(xiàn)城市整體供求較上周增加，成交均價(jià)及收金走高，宅地供應量倍增，成交方面各指標均增。

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